石家庄市平山县税务局：把契税“明白账”算到售楼一线

“开发商以代收契税的名义收了钱，最近该办证了才发现契税压根没缴！”这类诉求，曾是平山县12345热线的高频工单。开发企业违规代收契税、截留挪用，直接导致购房人“有房无证”，入住后的落户、入学事宜也随之受阻。

为从源头治理契税代收乱象，第35个全国税收宣传月期间，国家税务总局平山县税务局围绕“税收·法治·公平”主题，将服务窗口前移至商品房销售一线，开展契税政策专项宣传，引导购房消费者从“被动代收”转向“主动自缴”，让居民买房缴税更明白、更安心。

“大姐您看，首套房140平方米以下契税是1%，二套房不足140平米也是1%，咱们自己携带相关资料去办税大厅就可以办理了，无需通过开发商。”平山县荣星天悦售楼部里，税务干部手持政策明白纸，对着前来看房的一对夫妇耐心解释道。同样的场景，正在全县17个售楼部及房产交易网点同步上演。税务部门组成“契税宣传小队”，在签约区、等候区、财务室等醒目位置张贴契税宣传海报，投放宣传折页1700余份，实现服务窗口前移、政策精准送达。

针对住房套数认定、离婚析产、继承赠与等特殊情形下的契税疑问，税务干部逐一拆解政策适用条件，面对面为居民答疑解惑。同时，对售楼部销售人员进行专题培训，确保客户签约时第一时间传递“契税自缴、安全快捷”的理念，推动形成“税务主导、企业配合、购房人主动”的良好办税氛围。（通讯员 康宁 王浥钧）