平山县人民法院将于
9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。
平山县人民法院将于2025年12月27日10时至2025年12月28日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
石家庄市平山县温塘镇鹿台村商业用途的房地产。特别提示：
1、本案拍卖房产有产权证，但是实际未完成落宗，原因是房地位置不对应、不一致，经与不动产登记部门沟通，确定后续房产、土地过户手续难于办理。
2、本案拍卖资产仅为白鹿温泉景区内设有抵押权的资产，并非景区的全部财产。景区内的一部分无证土地、建筑、设施以及景区周边进入道路均不在我院拍卖范围内，竞买成功后，经营使用中必然会有纠纷产生，需自行协调解决。
3、请意向竞买人认真阅读本提示，并在竞买前自行到有关资产登记部门详细了解或向本院具体咨询，确定资产真实状况后再谨慎购买。否则竞买成功后产生的一切损失和后果自行承担。
序号
产权证号
建筑面积/土地使用权面积（㎡）
评估价（万元）
备注
平山县房权证字第155000029号
4285.96
2141.27
其中包含土地使用权价值3594.00万元，详见评估报告。
平山县房权证字第153009370号
2150.92
949.85
平山县房权证字第153009371号
11595.29
5036.99
平山县房权证字第153009372号
7993.93
3183.18
平山县房权证字第153009373号
4542.02
1726.42
平山县房权证字第153009374号
2180.06
789.18
平山县房权证字第155000024号
2124.72
646.13
其中包含土地使用权价值1390.59万元，详见评估报告。
平山县房权证字第155000032号
1901.65
571.45
平山县房权证字第155000033号
8251.14
3434.95
10
平山县房权证字第155000034号
1004.85
345.57
220.44
79.8
11
平山县房权证字第155000036号
4814.31
1917.06
12
平山县房权证字第155000023号
2334.39
481.82
13
平山县房权证字第155000025号
472.46
98.22
14
平国用（2015）第35-2428号补发
70795.00
4368.05
总计
25769.94
起拍价:153331500元，保证金：3000万元，增价幅度：10万元（或10万元的倍数）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月19日前与本院联系。
四、咨询时间：自2025年12月22日至2025年12月26日（工作时间）接受咨询；
展示时间：本院不组织统一看样，意向竞买人请自行前往。
五、本次拍卖事项已通知本案申请执行人、被执行人、其他与案件相关的人员或组织。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
八、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房地产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、落宗、过户等相关政策，过户风险自行承担,法院对标的能否过户、办理产权证书不做任何担保,对标的物的交付时间不作担保。参与竞买活动的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费按照法律规定承担。
标的物可能存在的水、电、物业管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务的费用也由买受人承担。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入平山县人民法院指定账户，拍卖余款在2026年1月4日前缴入本院指定账户(户名:平山县人民法院执行款专户，开户银行：河北银行股份有限公司建华支行，账号：0153120000284400001527)，并于缴纳尾款后7个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586或咨询河北国拍信息技术有限公司13503118629 韩先生
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 18531158759 张法官
监督电话：0311-82919020平山县人民法院监察室
本院地址：石家庄市平山县平山镇正义路9号。
此公告在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、淘宝网、中国拍卖行业协会网等平台上发布。
平山县人民法院
二〇二五年十二月十一日
暂无修改记录
